台中雙料冠軍! 老屋新屋關注度四都最高!





文/記者葉秀媛 綜合報導

網路最新房屋點閱調查出來了!近兩年,台中新成屋的點閱率是四都之中唯一的正成長,雙北和桃園都是負成長。而中古屋點閱率四都都很熱絡,但其中又以台中市最為突起,高達82%。

在台北市因為土地取得成本越來越高,新成屋的價格持續走高,值得注意的是,同時也帶動中古屋看漲,兩者價格越來越接近。新北市外環區近兩年因低總價產品推案量大,交易熱絡,所以漲幅大。但也影響中古屋的銷售,因此中古屋漲幅為四都最低。桃園不論新成屋和中古屋漲幅都是四都最大,主要是因為桃園航空城計劃、後續的機場捷運通車、五楊高架道路通車,帶動房市看漲。

反觀台中市,因為都市規劃完整,生活機能佳,公園綠地多,再加上交通網絡普及至新、舊社區,但兩者區隔性強,各有各的擁護者,不僅讓新成屋和中古屋網路點閱率都是四大都會區最高,開價更是穩定齊漲,搶手度也是同步上升,所以新成屋的成交坪數漲幅是四都最低。

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