根津苑 A7新市鎮稀有公園景觀宅





兩年房市買氣回溫,位於大林口地區的A7新市鎮,無疑是近期討論度最高的房市熱區。房地產業者指出,A7新市鎮規劃完善且房價僅2字頭,是近年大台北最高CP值的購屋區塊,但因競爭者眾,近期建案之間的價格廝殺也相當激烈,相較之下,以地段、產品取勝的高CP值建案,反倒能受到更多消費者的認同。

機場捷運通車替A7新市鎮帶來交通便利性,也替當地帶來大量購屋人潮,眾多建商也紛紛搭上這波熱潮,在A7獵地及推案,鴻承建設也看到了此地的未來發展潛力,首推案即前進A7新市鎮,推出代表作「根津苑」,除了區域內建案必備的低首付價格方案,正臨區內唯二大型綠地公園的基地條件,更是稀有。

「根津苑」現場專案陳揚竣表示,本案基地雖位處A7重劃區內,但距離A8站長庚醫院生活圈車行僅約6分鐘,可近享現成的生活機能,而值得一提的是,基地臨滯洪池公園,擁有A7重劃區內稀有的景觀條件,目前圍繞滯洪池公園第一排的景觀建地,都已被興富發集團、欣巴巴、竹城等知名建商搶購一空。

此外,陳揚竣表示,A7新市鎮配合機捷沿線開發,吸引不少產業的進駐,除了現有的華亞科技員工外,未來還有加緊趕中的產業專區,帶來更多工作機會與外移人口,而「根津苑」除了旁邊即是公園綠地,也是臨文化一路商業區後方的「一巷進」純住宅環境,可同時享受商業區的便利與安靜住宅品質。

全案共分成2期開發,2期基地相臨,都具有景觀條件。而「根津苑」是第1期建案,為營造居住質感,與區域內一般首購產品做出區隔,讓年輕人與首次換屋家庭也能享有美好的生活品質,建築外觀與公設設計皆以日本根津美術館為發想的啟點,期望打造出物超所值的工藝建築。

「根津苑」共規劃2棟地上15層、地下4層建築,共225戶住家、3戶店面,住家產品規劃為25~27坪2房、34~40坪3房,以及49坪4房的均質產品,開價每坪26~28萬元,並搭配低月付、早鳥優惠方案,讓首購族、小家庭乃至於首次換屋的民眾,也能輕鬆圓夢。

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