住宅建造核發 創17年新高 桃園第一





文/網路地產王 綜合報導

上週有一項數據再度驗證了高房價所導引的市場變化,也就是大台北地區擠出來的新市場是在桃園,而桃園在成為第六都的同時,這一波所釀造出來的供給面是否有足夠的市場支撐呢?頗值得留意觀察。

根據內政部最新統計,今年一至十月核發住宅建造執照數,共十11萬1千多戶,較去年同期成長了百分之43,預估到年底將突破十二萬戶,創下自民國八十五年以來的十七年新高。

內政部統計,台灣核發建築物建照件數,民國97年時曾因金融海嘯迅速下降,98年下半年起逐漸回升。今年1至10月核發件數共二萬七千多棟建物,住宿類建照11萬1千多戶,較去年同期增加百分之43。

統計資料顯示,今年核發的建築物建照總樓地板面積,主要集中在五都及準直轄市桃園縣,合占總面積的百分之七十三;五都中以台中市增加百分之六十最多,新北市居次,台北市最低。

蕭家淇表示,桃園縣因土地供給量足,及機場捷運、航空城、五楊高架等重大交通建設案的推動,建商推案積極,較上年同期增加百分之六十九,還高於五都。

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