青埔重大建設陸續到位 中壢房市也熱了





文/記者林美欣 台北報導

桃園市中壢區108年Q1建物買賣移轉棟數為桃園各行政區的第二名,僅次於桃園區,顯示中壢區房市交易熱度相當高,其中以桃園高鐵站附近的青埔重劃區最為著名。此外,中壢火車站鐵路地下化、機場捷運線以及捷運綠線的三鐵共構計畫也正在執行中。

台慶不動產中壢環北捷運加盟店店長許玉樹表示,中壢區房市主要分為兩個區塊,分別為青埔地區及中壢火車站周遭,青埔地區近年來積極推動交通建設,且有國泰商務城、八景島水族館以及美術館等建設進駐,活絡當地的房地產市場。

而中壢火車站周遭鄰近國道一號,交通相當便利,且有站前SOGO商圈提供生活機能,此外,中壢及平鎮工業區也吸引許多外來人口於此就業,使中壢人口紅利持續上升。 

許玉樹說明,於中壢市區購屋的民眾以屋齡20至25年的中古屋為主,總價落於600萬至900萬之間,並以整理好的公寓及透天住宅較為熱門,其中投資客也佔了一定的比例。而5年內的新成屋方面,交易熱點位於中壢的外環道,總價帶在800萬至1,100萬之間的3房產品為熱門銷售物件。


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