全台最年輕城市出爐 靠這四點吸移居





文/記者朱語蕎 報導

台灣老化指數逐年攀升,根據統計,今年(110)元月我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人,占全國總人口的16.2%,主計總處表統計更顯示,全台僅新竹市、新竹縣、桃園市、台中市指數低於100,唯一指數突破200的最老縣市是嘉義縣(227.9),老化指數較低者,相對在人口成長率與房價表現皆呈正成長。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,從老化指數最低的表現來看,新竹市、縣、桃園市與台中市成為台最年輕城市,都有一、工作機會充沛,二、新興重劃區多,三、各項重大建設推動,四、交通便捷性,了除人口成長外,同時也讓房市有亮眼表現,期中桃園更是四大城市中人口成長與房價漲幅的雙冠王。

近5年桃園市人口增加逾11.6萬人,成長率達5.4%,江怡慧分析,桃園產業類別涵蓋傳統產業到高科技產業,就業機會充足,自然會有人口挹注;國家級建設,使桃園能見度大開,且近雙北地緣優勢,房價也親民,因此吸引許多脫北客進入桃園,5年來房價漲幅在8.9%。

新竹房市一直以來都不算冷清,竹科就業機會帶動人口成長,推動科技人置產定居,並帶動房價升高,新竹地區5年房價漲幅約4~7%。

台中成人口增長最快的是北屯區,台灣房屋台中青海特許加盟店店東林于甄表示,北屯房價屬原台中市相對親民,且北屯近年利多不斷,又有台中捷運綠線的5座捷運站挹注交通前景,吸引許多青年買盤移居。


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