打炒房打不垮房市信心 不動產保值認同度再飆升





文/記者張瀞勻 報導

受新冠肺炎疫情影響,去年上半年民眾對投資還抱以觀望保守的態度,如今看法卻已轉趨積極。據中信房屋最新調查顯示,民眾看好抗跌保值的投資標的仍以「不動產」為第一,且認同度比去年同期再增加7%,不過其後各項投資標的的排名卻大洗牌,第2~5名分別為股票、現金、基金/債券、黃金/貴金屬,此外還觀察到民眾對當前投資環境趨於樂觀,趁勢加碼的投資標的以「股票」呼聲最高。

去年上半年受疫情影響,整體經濟表現不佳,投資與消費意願低迷,但隨寬鬆政策的實施,資金行情大噴發、股匯房三市勁揚,不僅造就股市多次寫出歷史新高,房地產交易也趨於活絡,也因而引來政府對房地產超前部屬的政策、避免房市炒作過熱所產生的風險。

但儘管政府打炒房,「不動產」仍是許多民眾都認定為抗跌保值之標的,占比高達42.2%,較去年同期增加7%,中信房屋研展室副理張漢超分析,不動產具有實際使用的效益,且一般而言,短期價格震盪波動不致過大,長期持有還具抗通膨效益。

此外,股票、基金/債券都在本次調查名次上升,中信房屋研展室副理張漢超分析,國內經濟環境在去年疫情趨緩後一路好轉,民眾對投資的看法也轉向樂觀,過去波動較高的「股票」也因加權股價指數屢創新高佳績而吸引民眾側目,甚至認為投資股市可以抗跌保值。

至於問及「在當前的環境之下,願『加碼』投資的標的」則以「股票」最多,其次是「基金/債券」,「不動產」則打入第三。張漢超表示,在經濟逐漸復甦,資金充沛的前提下,投資金融性商品短時間的確有機會獲利,但不動產若欲作為短期投資來操作,除非是口袋很深,否則很可能會因政府近期針對短期持有及多屋者的政策而受到影響,因此將不動產設定為短期加碼的投資標的時應審慎評估。

 

更多精彩內容,請詳閱自由時報地產天下。

台灣經濟研究院最新景氣報告提到,國內疫情 ...

內政部統計,2020年全台買賣移轉棟數為 ...

政府打炒房政策不斷,近期新冠肺炎疫情又復 ...

政府祭出連串打炒房政策,銀行業預估今年房 ...

政府持續打炒房,今年(2021)7月1日 ...

由於短期投機炒作風氣,導致國內高房價出現 ...

六都3日公布4月買賣移轉棟數,其中新北市 ...

儘管政府頻祭出打房政策,但3月房貸餘額和 ...




Copyright © 2015 富比士投資王 All Rights Reserved.
Design by 富比士網路科技